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MAINTENANCE DE BÂTIMENT

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Maintenance de Bâtiment : Garantissez la Durabilité de Votre Infrastructure

Nous offrons des services complets de maintenance pour assurer la durabilité et l'efficacité de votre infrastructure. Que ce soit pour prévenir les problèmes, effectuer des réparations ou optimiser les performances de vos installations, notre équipe expérimentée est prête à répondre à vos besoins. Découvrez comment nous pouvons prendre en charge la maintenance de votre bâtiment avec expertise et professionnalisme.

Les enjeux de la maintenance de votre bâtiment

La maintenance régulière d'un bâtiment industriel est essentielle pour garantir son bon fonctionnement, sa sécurité et sa durabilité à long terme. Les enjeux de la maintenance incluent la prévention des pannes, la détection précoce des problèmes, la conformité aux normes de sécurité et la maximisation de l'efficacité énergétique. Une maintenance efficace permet de minimiser les interruptions d'activité, de réduire les coûts de réparation et d'assurer un environnement de travail optimal.

Chez ADN Bâtiment, nous comprenons ces enjeux et nous nous engageons à fournir des services de maintenance fiables et de qualité.

Lorsque vous choisissez ADN Bâtiment pour la maintenance de votre bâtiment, vous bénéficiez de plusieurs avantages clés :

Expertise technique

Notre équipe est qualifiée dans la maintenance de bâtiments industriels. Nous possédons les connaissances approfondies nécessaires pour entretenir et réparer diverses installations, qu'il s'agisse de génie climatique, de plomberie, de charpente métallique ou de génie civil. Vous pouvez compter sur notre expertise technique pour maintenir votre bâtiment en bon état de fonctionnement.

Maintenance préventive

Nous proposons des programmes de maintenance préventive sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre bâtiment. En réalisant des inspections régulières, en effectuant des entretiens préventifs et en identifiant les problèmes potentiels, nous évitons les pannes coûteuses et les interruptions imprévues. Notre approche proactive permet de maintenir votre bâtiment dans les meilleures conditions.

Réactivité & disponibilité

Chez ADN Bâtiment, nous sommes réactifs et disponibles pour répondre à vos besoins de maintenance. En cas d'urgence ou de problème critique, notre équipe se mobilise rapidement pour résoudre la situation. Nous comprenons l'importance de minimiser les temps d'arrêt et nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service efficace et fiable.

Partenariat

Nous visons à établir un partenariat à long terme avec nos clients. En travaillant avec ADN Bâtiment, vous bénéficiez d'une relation de confiance et de transparence.

Nous nous engageons à fournir un service de maintenance continu pour assurer la pérennité de votre bâtiment et votre satisfaction à long terme.

Maintenance chauffage, ventilation et climatisation (CVC)

Prestations proposées : 

  • VMC simple flux, double flux (quel que soit la taille)

  • CTA (Centrale de Traitement d'Air) simple flux, double flux quel que soit la taille, le mode de récupération d'énergie et le mode de traitement d'air (batterie chaude, froide, électrique, détente directe, …)

  • PAC et GEG (Pompe à chaleur et groupe d'eau glacée) toutes tailles à récupération d'énergie ou pas

  • Climatisation de confort à détente directe (VRF, DRV, VRV, …) réversible ou non, à 2 ou 3 tubes.

  • Cassettes et ventilo-convecteurs à eau (réversible ou non, multitubes, ...), ou électriques

  • Chaudières fioul, gaz, électriques toutes puissances (spécialisée dans la moyenne puissance)

  • Aérothermes à eau et à gaz

  • Générateurs d'air chaud (toutes énergies)

  • Radiants gaz

  • Déstratificateurs

  • Adoucisseurs

  • Humidificateurs (vapeur, ultrasonique, …)

  • Détection gaz et de fumées (mode autonome sur les réseaux aérauliques)

  • Pompe de relevage

  • Hotte de cuisine

  • Réseaux aérauliques (il y a des obligations réglementaires sur ces réseaux dans les ERP)

  • Disconnecteurs (toutes tailles)

  • Chauffe-eau toutes énergies (électrique, gaz, détente directe, solaire, ….)

  • Echangeur à plaques (sanitaire, de découplage, ….)

  • Armoire électrique

  • Régulation et automatisme (avec programmation d'automate Trend)

  • Réseaux Hydrauliques (suivi, équilibrage, diagnostic, désembouage, ….)

  • Maintien de pression automatique

 

Mais aussi :

  • Groupe de refroidissement et/ou de réchauffage de moules, de cylindre rotatif, …. (Plasturgie, imprimerie, …), a détente directe, ou électrique

  • Brûleur industriels à veine d'air ou non (cabine peinture, machine spéciale, fours de cuisson ou se séchage, étuve, palettiseur, …)

  • Roof-top (mix monobloc d'une CTA, d'une chaudière parfois et d'un groupe froid)

  • Aérorefroidisseur (souvent couplé à des PAC eau/eau mais pas que)

  • Extracteurs en toiture, insufflateurs

  • Chambre froide (même si nous ne sommes pas spécialisé nous en avons en contrat)

  • ​Et toute installation qui fonctionne avec un brûleur, un compresseur frigo, un ventilateur, un moteur ou une résistance électrique, de l'eau (ou l'huile dans certains cas), ….

Convert SA

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ILS NOUS FONT CONFIANCE POUR LA MAINTENANCE DE LEUR BÂTIMENT

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Les questions à se poser dans le cadre de la maintenance de son bâtiment

Nous sommes disponibles pour échanger sur votre projet d’agrandissement de surface, quelle que soit son positionnement dans l’Ain.

  • Quelles sont les étapes clés pour réaliser une extension de bâtiment ?
    Les étapes clés pour une extension de bâtiment comprennent l'étude de faisabilité, la conception du projet, l'obtention des autorisations nécessaires, la planification des travaux, la construction et la finition. Notre équipe d'experts vous accompagnera à chaque étape pour assurer la réussite de votre projet.
  • Comment choisir la bonne méthode d'extension pour mon bâtiment ?
    Le choix de la méthode d'extension dépend de nombreux facteurs tels que la structure existante, l'utilisation future du bâtiment, les contraintes budgétaires et réglementaires. Nous évaluerons attentivement votre situation pour vous proposer la méthode d'extension la plus adaptée à vos besoins.
  • Quelles sont les contraintes légales à considérer lors d'une extension de bâtiment ?
    Les contraintes légales varient en fonction de la localisation et de la nature de l'extension. Il est essentiel de respecter les réglementations en matière d'urbanisme, de permis de construire et de normes de construction. Nous nous assurerons que votre projet d'extension est conforme à toutes les exigences légales.
  • Combien de temps faut-il généralement pour réaliser une extension de bâtiment ?
    La durée d'une extension de bâtiment dépend de sa complexité et de sa taille. En général, cela peut prendre plusieurs mois, en tenant compte du temps nécessaire pour la planification, l'obtention des autorisations, la réalisation des travaux de construction et les finitions. Nous établirons un calendrier réaliste pour votre projet.
  • Je veux agrandir mes locaux, à quel stade intervient ADN Bâtiment ?
    Architectes, maîtres d’œuvre, assistance à la maîtrise d’ouvrage, sous-traitants…avec un grand nombre d’acteurs, l’immobilier d’entreprise est complexe. Grâce à son expertise dans tous les secteurs sollicités, ADN Bâtiment est votre interlocuteur unique, du début à la fin de votre chantier d’extension. L’agrandissement d’une surface est un projet de construction à part entière. Nous nous occupons de l’ensemble des démarches, de l’administratif au suivi de chantier, en passant par la coordination des prestataires. Contraintes topographiques, formalités de permis, choix des sociétés adaptées à votre projet … nous gérons tous ces soucis à votre place dans le respect du cahier des charges.
  • Comment savoir si mon bâtiment a besoin d'une rénovation ?
    Plusieurs signes peuvent indiquer la nécessité d'une rénovation, tels que des problèmes structurels, des systèmes obsolètes, une inefficacité énergétique ou des besoins d'espace supplémentaire. Nous vous recommandons de faire évaluer votre bâtiment par nos experts afin de déterminer les travaux de rénovation nécessaires.
  • Quels sont les avantages de la rénovation par rapport à la construction neuve ?
    La rénovation offre plusieurs avantages, notamment la préservation du caractère historique du bâtiment, la réduction des coûts par rapport à une construction neuve, une durée de réalisation généralement plus courte et la possibilité d'adapter le bâtiment aux nouvelles normes et exigences.
  • Quels sont les facteurs à prendre en compte lors de la rénovation d'un bâtiment existant ?
    Il est important de considérer l'état actuel du bâtiment, les besoins spécifiques de l'utilisateur, les contraintes réglementaires, les aspects techniques tels que la structure, l'isolation, les systèmes électriques et mécaniques, ainsi que les exigences esthétiques et fonctionnelles.
  • Comment puis-je estimer le coût d'une rénovation de bâtiment ?
    L'estimation du coût de rénovation dépend de nombreux facteurs, tels que la taille du bâtiment, l'étendue des travaux, les matériaux utilisés et les finitions souhaitées. Nous pouvons réaliser une évaluation précise en effectuant une analyse détaillée de votre projet de rénovation.
  • J’ai un projet de rénovation pour mon bâtiment industriel, par quoi commencer ?
    ADN Bâtiment vous accompagne dès la conception de votre projet de réfection. Nous définissons ensemble les types de travaux à réaliser. Nous établissons un descriptif précis de vos besoins. Nous faisons le tour de vos contraintes organisationnelles, techniques et environnementales. Nous vous informons sur les normes obligatoires et les aides possibles. Nous estimons le prix global de la réhabilitation. Quelle que soit la complexité de votre projet, nous répondons par une solution personnalisée, même si vous nous demandez un mouton à 5 pattes.
  • Quels sont les avantages de la maintenance régulière d'un bâtiment ?
    La maintenance régulière d'un bâtiment permet de prévenir les pannes, d'assurer le bon fonctionnement des systèmes, de prolonger la durée de vie des équipements, de garantir la sécurité des occupants et de réduire les coûts de réparation. Elle contribue également à maintenir la valeur de votre investissement immobilier.
  • Comment élaborer un plan de maintenance efficace pour mon bâtiment ?
    Pour élaborer un plan de maintenance efficace, il est important d'identifier les équipements critiques, d'établir un calendrier d'entretien préventif, de réaliser des inspections régulières, de tenir un registre des interventions effectuées et de suivre les recommandations des fabricants. Notre équipe peut vous aider à mettre en place un plan personnalisé pour votre bâtiment.
  • Quels sont les signes indiquant qu'une intervention de maintenance est nécessaire ?
    Les signes de maintenance nécessaires peuvent inclure des équipements défaillants, des fuites, des pannes fréquentes, des problèmes d'éclairage ou de ventilation, des bruits anormaux, des fissures, etc. Si vous observez l'un de ces signes, il est conseillé de faire appel à des professionnels pour une évaluation approfondie.
  • Quelles sont les responsabilités du propriétaire en matière de maintenance de bâtiment ?
    En tant que propriétaire, vous êtes responsable de maintenir votre bâtiment en bon état de fonctionnement et de sécurité. Cela implique de prendre des mesures préventives, de réaliser des inspections régulières, d'effectuer les réparations nécessaires, de respecter les normes de sécurité et de répondre aux exigences réglementaires. Nous vous aiderons à assumer ces responsabilités en vous fournissant nos services de maintenance professionnels.
  • Quelles sont les normes de construction applicables aux bâtiments industriels ?
    Les normes de construction applicables aux bâtiments industriels peuvent inclure les codes du bâtiment, les réglementations sur la sécurité incendie, les normes énergétiques, les règles d'accessibilité, les normes de ventilation et d'aération, ainsi que les exigences spécifiques à votre secteur d'activité. Nous nous assurons que votre projet de construction respecte toutes ces normes.
  • Comment s'assurer que mon projet de construction respecte les normes en vigueur ?
    Pour vous assurer que votre projet de construction respecte les normes en vigueur, nous travaillons en étroite collaboration avec des experts en réglementation et en conception. Notre équipe se tient constamment informée des dernières évolutions réglementaires.
  • Quel niveau d'implication souhaitez-vous avoir dans la gestion du projet ?
    Si vous souhaitez être impliqué dans chaque étape du projet et prendre les décisions clés, la maîtrise d'œuvre peut être la meilleure option. Si vous préférez déléguer la gestion globale du projet à un professionnel tout en conservant un contrôle général, le contractant général peut être plus adapté.
  • Avez-vous une équipe interne pour gérer les différents aspects du projet ?
    Si vous disposez d'une équipe compétente et expérimentée pour superviser et coordonner les différentes entreprises et prestataires, la maîtrise d'œuvre peut être une option viable. Si vous n'avez pas l'expertise interne nécessaire pour gérer tous les aspects du projet, le contractant général peut vous offrir une solution clé en main.
  • Quel est votre niveau d'expérience dans la réalisation de projets de construction ?
    Si vous avez une expérience solide dans la gestion de projets de construction et une bonne connaissance des réglementations et des normes du secteur, vous pourriez envisager la maîtrise d'œuvre pour garder un contrôle plus direct. Si vous êtes novice dans le domaine de la construction ou si vous préférez vous décharger des responsabilités de gestion, le contractant général peut être plus approprié.
  • Quel est votre budget et vos objectifs de délais ?
    Si vous avez un budget limité et des délais stricts à respecter, le contractant général peut vous offrir une solution clé en main avec un prix fixe et des délais prédéfinis. Si vous disposez d'un budget plus flexible et que vous êtes prêt à prendre en charge la coordination des différentes parties prenantes, la maîtrise d'œuvre peut vous offrir une plus grande flexibilité dans le choix des entreprises et des prestataires.
  • Quels sont les objectifs et les attentes de mon projet de construction, de rénovation ou d'extension de bâtiment ?
    Identifiez clairement les résultats que vous souhaitez atteindre avec votre projet. Quels sont les besoins spécifiques à satisfaire ? Quelles fonctionnalités ou caractéristiques sont essentielles pour votre bâtiment ? Cela vous aidera à définir les exigences de base de votre cahier des charges.
  • Quelles sont les contraintes et les spécifications techniques à prendre en compte ?
    Prenez en compte les contraintes spécifiques de votre projet, telles que les normes de sécurité, les réglementations locales, les exigences en matière d'accessibilité, etc. Identifiez également les spécifications techniques nécessaires, telles que les matériaux à utiliser, les performances énergétiques, les systèmes de sécurité, etc.
  • Quels sont les délais et le budget alloués à mon projet ?
    Définissez clairement les délais dans lesquels vous souhaitez que le projet soit réalisé. Cela aidera les prestataires à évaluer la faisabilité et à planifier leurs ressources. De même, déterminez votre budget disponible pour le projet, y compris les coûts de construction, les honoraires professionnels, les dépenses supplémentaires, etc.
  • Quelles sont les exigences en matière de communication, de suivi et de reporting ?
    Spécifiez les attentes en termes de communication avec les parties prenantes, les réunions de suivi, les rapports d'avancement, etc. Indiquez les modalités de communication préférées, les fréquences des rapports, les indicateurs de performance attendus, etc. Cela permettra de maintenir une bonne communication tout au long du projet.

Contactez Elisabeth pour discuter de votre projet de maintenance

Merci pour votre envoi !

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