ADN Bâtiment répond à toutes vos questions

Les étapes clés pour une extension de bâtiment comprennent l'étude de faisabilité, la conception du projet, l'obtention des autorisations nécessaires, la planification des travaux, la construction et la finition. Notre équipe d'experts vous accompagnera à chaque étape pour assurer la réussite de votre projet.

Le choix de la méthode d'extension dépend de nombreux facteurs tels que la structure existante, l'utilisation future du bâtiment, les contraintes budgétaires et réglementaires. Nous évaluerons attentivement votre situation pour vous proposer la méthode d'extension la plus adaptée à vos besoins.

Les contraintes légales varient en fonction de la localisation et de la nature de l'extension. Il est essentiel de respecter les réglementations en matière d'urbanisme, de permis de construire et de normes de construction. Nous nous assurerons que votre projet d'extension est conforme à toutes les exigences légales.

La durée d'une extension de bâtiment dépend de sa complexité et de sa taille. En général, cela peut prendre plusieurs mois, en tenant compte du temps nécessaire pour la planification, l'obtention des autorisations, la réalisation des travaux de construction et les finitions. Nous établirons un calendrier réaliste pour votre projet.

Architectes, maîtres d’œuvre, assistance à la maîtrise d’ouvrage, sous-traitants…avec un grand nombre d’acteurs, l’immobilier d’entreprise est complexe. Grâce à son expertise dans tous les secteurs sollicités, ADN Bâtiment est votre interlocuteur unique, du début à la fin de votre chantier d’extension. L’agrandissement d’une surface est un projet de construction à part entière. Nous nous occupons de l’ensemble des démarches, de l’administratif au suivi de chantier, en passant par la coordination des prestataires. Contraintes topographiques, formalités de permis, choix des sociétés adaptées à votre projet … nous gérons tous ces soucis à votre place dans le respect du cahier des charges.

Plusieurs signes peuvent indiquer la nécessité d'une rénovation, tels que des problèmes structurels, des systèmes obsolètes, une inefficacité énergétique ou des besoins d'espace supplémentaire. Nous vous recommandons de faire évaluer votre bâtiment par nos experts afin de déterminer les travaux de rénovation nécessaires.

La rénovation offre plusieurs avantages, notamment la préservation du caractère historique du bâtiment, la réduction des coûts par rapport à une construction neuve, une durée de réalisation généralement plus courte et la possibilité d'adapter le bâtiment aux nouvelles normes et exigences.

Il est important de considérer l'état actuel du bâtiment, les besoins spécifiques de l'utilisateur, les contraintes réglementaires, les aspects techniques tels que la structure, l'isolation, les systèmes électriques et mécaniques, ainsi que les exigences esthétiques et fonctionnelles.

L'estimation du coût de rénovation dépend de nombreux facteurs, tels que la taille du bâtiment, l'étendue des travaux, les matériaux utilisés et les finitions souhaitées. Nous pouvons réaliser une évaluation précise en effectuant une analyse détaillée de votre projet de rénovation.

ADN Bâtiment vous accompagne dès la conception de votre projet de réfection. Nous définissons ensemble les types de travaux à réaliser. Nous établissons un descriptif précis de vos besoins. Nous faisons le tour de vos contraintes organisationnelles, techniques et environnementales. Nous vous informons sur les normes obligatoires et les aides possibles. Nous estimons le prix global de la réhabilitation. Quelle que soit la complexité de votre projet, nous répondons par une solution personnalisée, même si vous nous demandez un mouton à 5 pattes.

La maintenance régulière d'un bâtiment permet de prévenir les pannes, d'assurer le bon fonctionnement des systèmes, de prolonger la durée de vie des équipements, de garantir la sécurité des occupants et de réduire les coûts de réparation. Elle contribue également à maintenir la valeur de votre investissement immobilier.

Pour élaborer un plan de maintenance efficace, il est important d'identifier les équipements critiques, d'établir un calendrier d'entretien préventif, de réaliser des inspections régulières, de tenir un registre des interventions effectuées et de suivre les recommandations des fabricants. Notre équipe peut vous aider à mettre en place un plan personnalisé pour votre bâtiment.

Les signes de maintenance nécessaires peuvent inclure des équipements défaillants, des fuites, des pannes fréquentes, des problèmes d'éclairage ou de ventilation, des bruits anormaux, des fissures, etc. Si vous observez l'un de ces signes, il est conseillé de faire appel à des professionnels pour une évaluation approfondie.

En tant que propriétaire, vous êtes responsable de maintenir votre bâtiment en bon état de fonctionnement et de sécurité. Cela implique de prendre des mesures préventives, de réaliser des inspections régulières, d'effectuer les réparations nécessaires, de respecter les normes de sécurité et de répondre aux exigences réglementaires. Nous vous aiderons à assumer ces responsabilités en vous fournissant nos services de maintenance professionnels.

Les normes de construction applicables aux bâtiments industriels peuvent inclure les codes du bâtiment, les réglementations sur la sécurité incendie, les normes énergétiques, les règles d'accessibilité, les normes de ventilation et d'aération, ainsi que les exigences spécifiques à votre secteur d'activité. Nous nous assurons que votre projet de construction respecte toutes ces normes.

Pour vous assurer que votre projet de construction respecte les normes en vigueur, nous travaillons en étroite collaboration avec des experts en réglementation et en conception. Notre équipe se tient constamment informée des dernières évolutions réglementaires.

Si vous souhaitez être impliqué dans chaque étape du projet et prendre les décisions clés, la maîtrise d'œuvre peut être la meilleure option. Si vous préférez déléguer la gestion globale du projet à un professionnel tout en conservant un contrôle général, le contractant général peut être plus adapté.

Si vous disposez d'une équipe compétente et expérimentée pour superviser et coordonner les différentes entreprises et prestataires, la maîtrise d'œuvre peut être une option viable. Si vous n'avez pas l'expertise interne nécessaire pour gérer tous les aspects du projet, le contractant général peut vous offrir une solution clé en main.

Si vous avez une expérience solide dans la gestion de projets de construction et une bonne connaissance des réglementations et des normes du secteur, vous pourriez envisager la maîtrise d'œuvre pour garder un contrôle plus direct. Si vous êtes novice dans le domaine de la construction ou si vous préférez vous décharger des responsabilités de gestion, le contractant général peut être plus approprié.

Si vous avez un budget limité et des délais stricts à respecter, le contractant général peut vous offrir une solution clé en main avec un prix fixe et des délais prédéfinis. Si vous disposez d'un budget plus flexible et que vous êtes prêt à prendre en charge la coordination des différentes parties prenantes, la maîtrise d'œuvre peut vous offrir une plus grande flexibilité dans le choix des entreprises et des prestataires.

Identifiez clairement les résultats que vous souhaitez atteindre avec votre projet. Quels sont les besoins spécifiques à satisfaire ? Quelles fonctionnalités ou caractéristiques sont essentielles pour votre bâtiment ? Cela vous aidera à définir les exigences de base de votre cahier des charges.

Prenez en compte les contraintes spécifiques de votre projet, telles que les normes de sécurité, les réglementations locales, les exigences en matière d'accessibilité, etc. Identifiez également les spécifications techniques nécessaires, telles que les matériaux à utiliser, les performances énergétiques, les systèmes de sécurité, etc.

Définissez clairement les délais dans lesquels vous souhaitez que le projet soit réalisé. Cela aidera les prestataires à évaluer la faisabilité et à planifier leurs ressources. De même, déterminez votre budget disponible pour le projet, y compris les coûts de construction, les honoraires professionnels, les dépenses supplémentaires, etc.

Spécifiez les attentes en termes de communication avec les parties prenantes, les réunions de suivi, les rapports d'avancement, etc. Indiquez les modalités de communication préférées, les fréquences des rapports, les indicateurs de performance attendus, etc. Cela permettra de maintenir une bonne communication tout au long du projet.